Pressemeddelelse

CBRE-rapport afslører, at bæredygtighedscertificeringer øger markedsværdi af kontorbygninger

Global ejendomsrådgiver CBRE har udgivet den tredje udgave af deres europæiske analyse 'Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?'.

november 30, 2023

Associated Contact

Marie Koefoed Agerskov

Communications Specialist

Foto af marie-koefoed-agerskov

Rapporten giver indsigt i forholdet mellem bæredygtighed og ejendomsværdi med fokus på kontorsektoren. Den udforsker bæredygtighedscertificeringernes rolle i værdiskabelsen og forbereder kontorsektoren på en bæredygtig fremtid.


Nøglefund:

  • Andelen af certificerede kontorejendomme på de analyserede markeder steg fra 15% i 2019 til 22% i 1. halvår 2023.
  • Andelen af udlejningsaktivitet i certificerede kontorejendomme er vokset fra 31% i 2019 til 34% i 1. halvår 2023, hvilket understreger vigtigheden af bæredygtighedsparametre i lejernes bygningsvalg.
  • Mens certificering kan reducere risikoen for tomgang, er det stadig en udfordring for lejerne at balancere placeringspræferencer med bæredygtighed.
  • Bygninger med bæredygtighedscertificering opnår en lejepræmie på 7% efter justering for bygningsstørrelse, beliggenhed, alder og renoveringshistorie.
  • Aktiver med lavere EPC-klassificering genererer lavere lejeniveauer, hvilket indikerer vigtigheden af energieffektivitet.


Rapporten bekræfter en signifikant sammenhæng mellem bæredygtighedscertifikater, højere energimærke og markedsværdi for kontorbygninger. Certificeringsstandarderne sandsynligvis vil udvikle sig yderligere i fremtiden. Ligeledes vil lovgivningen vedrørende standarder for energieffektivitet blive strengere. Som et resultat heraf kan cash flow parametre såsom leje, belægningsprocent, afskrivning og afkast være til gavn i bygninger med høje bæredygtighedsstandarder.


Rapporten dækker 19 europæiske lande og 40 byer. CBRE undersøgte 19.400 lejeaftaler – heraf skete 6.100 lejeaftaler i certificerede bygninger, og 13.300 lejeaftaler fandt sted i ikke-certificerede bygninger.

About CBRE Group, Inc.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), a Fortune 500 and S&P 500 company headquartered in Dallas, is the world’s largest commercial real estate services and investment firm (based on 2023 revenue). The company has more than 130,000 employees (including Turner & Townsend employees) serving clients in more than 100 countries. CBRE serves a diverse range of clients with an integrated suite of services, including facilities, transaction and project management; property management; investment management; appraisal and valuation; property leasing; strategic consulting; property sales; mortgage services and development services. Please visit our website at www.cbre.com.