Lejerrådgivning

Når et nyt lejemål skal findes, er der en lang række beslutninger, der skal træffes. Først og fremmest er det afgørende at lejemålet passer ind i virksomhedens strategi. Vi hjælper danske og internationale virksomheder med lejerrådgivning – og med at definere, udvikle og eksekvere ejendomsstrategier.

Til en start er det vigtigt at kende målet med og funktionskravene til virksomhedens fremtidige lejemål. Måske kan det eksisterende lejemål omorganiseres eller struktureres til at opfylde nye behov og funktioner. Den eksisterende lejekontrakt kan muligt genforhandles, således at den fremadrettet matcher eventuelle organisatoriske ændringer i virksomheden og giver mulighed for fleksibilitet.

I andre tilfælde er det nødvendigt at søge efter nye lokaler. Det sker f.eks. på baggrund af analyser af virksomhedens nuværende arealanvendelse, forståelse for virksomhedens kultur, økonomi og målsætninger. Er det rekruttering, optimering eller nye målsætninger, der driver behovet for nye rammer?

Disse analyser hjælper med at definere de kriterier, der lægges til grund for en lejemålssøgning.

Når lejemålet er fundet, sikrer vi, at det lever op til arbejdspladsstrategien samt virksomhedens målsætninger og visioner.

Under kontraktforhandlingen anvender vi vores lokale markedskendskab til at sikre de bedste vilkår. Dette gælder såvel ved kontraktindgåelsen som den dag lejemålet skal opsiges. Resultatet er optimale lejevilkår, både hvad angår fleksibilitet, økonomi, øvrige kommercielle vilkår og de forhold, der ligger jeres virksomhed på sinde.

Er der behov for at lejemålet ombygges eller renoveres, står vores projektledere klar til at hjælpe med dette, hvad enten der er tale om udbud af byggearbejder, budgetstyring, udarbejdelse af specifikationer for it- eller andre tekniske projekter.