ESG- og bæredygtighedsløsninger
Transaktions- og ejendomsvurderinger
Understøt ansvarlige og langsigtede investeringer ved at styrke ejendommens bæredygtighedsprofil, undersøge dens ESG-potentiale og proaktivt håndtere ESG-relaterede risici.
Transaktionsvurderinger kan anvendes til enten at identificere potentielle risici før opkøb eller til at validere ejendommens fordele under salgsprocessen. Med solid faglig ekspertise inden for finansielle markeder og bæredygtighed i erhvervsejendomme afdækker vi din ejendoms bæredygtighedspotentiale og hjælper med at fremtidssikre dine investeringer samtidig med, at vi understøtter miljømæssig og social bæredygtighed.
Vores tjenester
ESG Due Diligence
Få et klart overblik over ESG-relaterede risici samt muligheder for din ejendom ved at identificere potentielle forpligtelser, værdidrivere og langsigtet stabilitet før en transaktion. Undersøg væsentlige forhold som energiforbrug, certificeringer, klimarisici og overensstemmelse med EU Taksonomien for at fremhæve forbedringsområder og understøtte informerede, fremtidssikrede investeringsbeslutninger.
Fokusområder
- Certificeringspotentiale
- Energieffektivitet, Net Zero Carbon
- Vand og affald
- Social værdi, arbejdsmiljø og sikkerhed, velvære
- Mobilitet og transport
- Lokationsbaseret risici, biodiversitet og arealanvendelse
- EU Taksonomi screening og klimarisiko
- CRREM stranding year
- Besigtigelse, dataverificering og interviews med interessenter
Energimærkeløft
Vores team udfører energimærke gap-analyser til at vurdere, om en ejendom kan opnå et bedre energimærke, eller om det eksisterende mærke er forældet som følge af lovgivningsændringer, renoveringer eller ændret anvendelse. Disse analyser identificerer forbedringstiltag samt understøtter overholdelse af lovgivningen.
Fokusområder
- Energimærke Gap-analyse
- Handlings- og investeringsplan
- Overensstemmelse med energidirektiver
Pre-screening af certificering
Vurdér din ejendoms potentiale for at opnå forskellige certificeringsniveauer, og få overblik over de tilhørende forbedringsomkostninger. Modtag et skræddersyet CAPEX-estimat, der understøtter effektiv planlægning.
Fokusområder
- Certificering Gap-analyse
- Handlings- og investeringsplan
Fysiske klimarisici
Vurdér og kvantificér klimarisikoen for din ejendom. Vores team analyserer modvirkningen af klimaændringer for hver ejendom og udvikler tilpassede løsninger for at minimere klimarisici. Fokusområder
Fokusområder
- Ekstreme vejrforhold
- Ejendomsværdi og likviditet
- Screening af nye investeringer
- Modvirkning og tilpasning til klimaændringer
- Forsikringsomkostninger og driftsrisici
CRREM Analyse
Vores team arbejder med CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) for at hjælpe ejendomsejere med at reducere energiforbrug og CO₂-emissioner, samtidig med at vi minimerer risikoen for asset stranding.
Fokusområder
- Net Zero alignment
- Datakonsolidering
- CO₂- og energireducerende tiltag
- Porteføljestyring
- Overensstemmelse med Parisaftalen og SBT i målsætninger
ESG Screening
Vi anvender en struktureret ESG-screeningsmetodik til at evaluere performance på ejendoms- eller porteføljeniveau. Screeningen identificerer væsentlige risikofaktorer, understøtter overensstemmelse med lovgivningskrav og investorforventninger samt håndhæver ejendomme, der potentielt risikerer at afvige fra etablerede bærdygtighedsprincipper.
Fokusområder
- ESG Performance
- Overensstemmelse med bæredygtighedsmål
- Varsling om afvigende ejendomme
Kortlægning af compliance og lovgivning
Lovgivningsplanlægningen hjælper ejendomsejere og investorer med at holde sig på forkant med at håndtere den stigende kompleksitet i regulatoriske krav. Ved konstatering af mangler, udarbejder vi korrigerende handlingsplaner for at sikre compliance, minimere lovgivningsrisici og prioritere fremtidige opgraderinger.
Fokusområder
- Smart måling og teknisk compliance
- CSRD og ESG rapporteringskrav
- Tilskudsidentificering
- Korrigerede handlingsplaner
- Nybyg og renoveringskrav
- Energieffektivitet og CO₂-reduktion
- EU Taksonomi og tilpasning til bæredygtig finansiering
Værdiansættelse og rådgivning
Sørg for, at din ejendom eller portefølje er fremtidssikret ved at evaluere den over for væsentlige ESG kriterier for at identificere potentielle risici og værdidrivere. Skab et solidt beslutningsgrundlag for at beskytte og styrke ejendommens værdi ved at analysere elementer såsom lovgivningsmæssige udviklinger, ESG-risici, certificeringskrav og EU Taksonomi compliance.
Fokusområder
- ESG Screening
- Risikoanalyser
- Lovgivningsplanlægning
- Dekarboniseringsanalyse
- Gap-analyse af certificeringer
CBREs globale bæredygtighedstjenester
Vores fremgangsmåde
Forenkl kompleksitet, fremskynd værdiskabelse. Uanset hvor du er på din bæredygtighedsrejse, har vi strategien, der hjælper dig med at nå dine mål. Vores løsninger er strategiske, optimerede og skalerbare - alt sammen understøttet af datadrevne indsigter.
Hvorfor vælge CBRE?
-
Eksperter i fast ejendom
Vi har specialiseret os i at samarbejde med udviklere, investorer, udlejere og lejere for at opnå bæredygtighedsmål. Vores ekspertise ligger i at udvikle løsninger, der er til gavn for alle interessenter, overholder lovgivning og fremmer bæredygtigheden.
-
Skalerbare løsninger
Vores globale tilstedeværelse gør det muligt for vores lokale teams at levere skræddersyede bæredygtighedsløsninger, der lever op til regionale krav – samtidig med at vi bevarer et solidt internationalt overblik over ESG-landskabet. Vi tilbyder skalerbare strategier til at opnå CO₂-neutralitet på tværs af både lokale og globale ejendomsporteføljer.
-
Nyeste markedsindsigter
Vores researchteam overvåger løbende tendenser i ejendomsmarkedet, nye teknologier og regulatoriske ændringer for at levere førsteklasses indsigter og strategisk rådgivning. Det giver jer et solidt grundlag for at styrke jeres bæredygtighedsindsats og fastholde en konkurrencemæssig fordel.
